empresa de reforma en Mallorca si necesitas más espacio en tu hogar, construir una habitación nueva puede ser la solución perfecta. Sin embargo, antes de embarcarte en este proyecto, es importante que sepas todo lo necesario para llevarlo a cabo con éxito. En este artículo, te ofrecemos algunos consejos clave que te ayudarán a planificar desde nuestra experiencia.
Tiempo
El tiempo que tarda en construirse una habitación nueva depende de diversos factores. Si se trata de una habitación pequeña o si ya se cuenta con las instalaciones necesarias, el plazo puede ser menor. En promedio, una habitación nueva puede tardar entre dos y seis meses en construirse, dependiendo de la complejidad del proyecto. Pero recuerda que cualquier contratiempo puede retrasar el proceso y, por lo tanto, aumentar el tiempo de construcción.
Presupuesto
El presupuesto es uno de los aspectos más importantes que considerar antes de comenzar a construir una habitación nueva en tu vivienda. Como te puedes imaginar, tiende a variar significativamente según varios factores, como el tamaño de la habitación, la calidad de los materiales utilizados y la complejidad del proyecto.
una buena empresa de reforma se encarga generalmente, la actuación que estamos abordando puede costar entre 10.000 € y 30.000 €. En cualquier caso, no olvides que se deben incluir los costos de mano de obra y los permisos necesarios. Como especialistas en reformas en Palma, sabemos que son dos aspectos que las personas tienden a relegar a un segundo plano.
Los materiales
La elección de los materiales es un aspecto clave en la construcción de una habitación nueva. Es importante escogerlos siempre de calidad para garantizar la durabilidad y la seguridad de la estancia. Los más comunes utilizados en la construcción de habitaciones nuevas son la madera, el acero, el vidrio y el concreto.
Combina siempre sus cualidades y prestaciones técnicas con las garantías de resistencia y aislamiento para minimizar el consumo energético. Respecto a este último punto, este es el momento idóneo para hacer una rehabilitación. Hay subvenciones que, según tu caso, podrías tener derecho a recibir. Consulta el IDAE (Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía) para más información.
Decoración
Una vez construida la habitación, es importante darle el toque final de decoración. Esta cualidad puede hacer que la habitación se sienta acogedora y atractiva, y es una oportunidad para que puedas expresar tu estilo personal. Cuando la escojas, es importante tener en cuenta el propósito de la habitación y el estilo de la casa en general.
Desde nuestra empresa de reformas en Mallorca, sabemos que la iluminación es prioritaria. Pero tampoco te olvides de los textiles, como las cortinas o las alfombras. Hay una clave que queremos darte si todavía no sabes qué color convertir en el nuevo protagonista. ¿Sabes cuál es el tono Pantone de 2023? El viva magenta. ¡Te sorprenderá!
Permisos de reformas en Mallorca
Obviamente para sacar un permiso de reformas en Mallorca, resulta imprescindible que obtengas los permisos necesarios. Las licencias de construcción son necesarias para garantizar que la construcción se realice de acuerdo con las normas y regulaciones de construcción locales. Generalmente, necesitarás una autorización de obra mayor (no la confundas con la de obra menor).
Este documento es clave cuando se derriban o levantan nuevos tabiques, algo indispensable en el caso que abordamos. Para obtenerlo, es primordial presentar una solicitud junto con los planos y la documentación necesaria. Generalmente, este proceso se efectúa ante la concejalía de Urbanismo del ayuntamiento y debe contar con una buena empresa de reforma que le ayude a gestionar el trámite.
Gracias a nuestra experiencia, sabemos que suele tardar entre 1 y 3 meses en ser aprobado. Por tanto, comienza con el procedimiento desde que te hayas planteado el proyecto y no esperes a último momento. De este modo, podrás indicarle a la empresa que empiece con mayor antelación.
Es importante destacar que cada ayuntamiento puede tener requisitos específicos para la solicitud de este permiso. Nuestro consejo es que te informes de manera presencial, aunque es posible que en tu localidad lo expongan en la web. En cualquier caso, recuerda que, si no cuentas con la autorización, puedes enfrentarte a una sanción.
Hay ciertos documentos que necesitarás presentar con toda probabilidad:
- Proyecto de obra. Debe ser elaborado por un arquitecto o técnico competente.
- Certificado de compatibilidad urbanística. Acredita que la obra que se va a realizar cumple con las normativas urbanísticas del municipio en el que se ubica la vivienda.
- Presupuesto detallado de la obra. Clave para determinar lo que cuesta una reforma integral de este tipo.
- Plan de seguridad y salud en el trabajo. Debe contemplar las medidas de prevención necesarias para garantizar la integridad física de los operarios.
En conclusión, construir una habitación nueva en una vivienda puede ser una excelente opción para ampliar el espacio habitable y mejorar la calidad de vida. Desde ya, te animamos a plantearte este proyecto y hacer realidad las maravillosas ideas que tienes para tu hogar. Sabemos que el resultado merecerá la pena, y el esfuerzo invertido también. Contacta con nuestra empresa de reforma en Mallorca y solicita toda la información que necesites. ¡Estamos deseando visitar tu casa y colaborar contigo!
