La empresa Construplac Mallorca es líder en el sector de la rehabilitación de fachadas en edificios en la región de Mallorca. Con una amplia experiencia y un compromiso con la excelencia en el servicio al cliente, nos enorgullecemos de ofrecer soluciones completas para la restauración y mejora de fachadas en edificios residenciales, comerciales e industriales.
Nuestros servicios de rehabilitación de fachadas incluyen la inspección detallada de la superficie, la evaluación de daños y la elaboración de un plan personalizado para abordar cualquier problema. Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes para garantizar que sus necesidades y expectativas sean atendidas en cada etapa del proceso.
Y si te preguntas ¿Cuánto cuesta rehabilitar la fachada de un edificio? No te preocupes ya que en Construplac Pladur Mallorca trabajamos con precios asequibles. El coste de rehabilitar una fachada se puede estimar en torno a los 20 euros por metro cuadrado.
Por ejemplo, una fachada pequeña de una vivienda unifamiliar puede costar en torno a los 5.000 euros, mientras que una fachada grande de un edificio de viviendas puede costar hasta 18.000 euros.
Precio aproximado según el tipo de trabajo
| Limpiar y pintar fachada | 3000€ | Aprox |
| Rehabilitación integral de fachada de edificio | 18000€ | Aprox |
| Realizar fachada ventilada | 13000€ | Aprox |
| Reparación de grietas y fisuras de fachada | 2500€ | Aprox |
| Aplicar sistema SATE en fachada | 7.000€ | Aprox |
- Rehabilitación integral de fachada de vivienda: Este tipo de trabajo involucra la reparación de grietas, fisuras, pintura, limpieza, y cualquier otra mejora necesaria. El coste aproximado es de 5.000 €.
- Rehabilitación integral de fachada de edificio: Se realizan los mismos trabajos que en una vivienda pero por tratarse de un edificio el coste es mayor debido a la mayor escala del trabajo, y se estima en 18.000 €.
- Realizar fachada ventilada: La fachada ventilada es un sistema constructivo que permite una mejor eficiencia energética y aislamiento térmico de la estructura. El coste aproximado para este tipo de trabajo es de 13.000 €.
- Reparación de grietas y fisuras de fachada: Este trabajo se enfoca en la reparación de grietas y fisuras existentes en la fachada. Se incluye el sellado adecuado y la aplicación de materiales de reparación. El coste aproximado es de 3.500 €.
- Limpiar y pintar fachada: Este trabajo implica la limpieza exhaustiva de la fachada y la posterior aplicación de pintura para mejorar su aspecto estético. El coste aproximado es de 2.500 €.
- Aplicar sistema SATE en fachada: El sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) mejora la eficiencia energética del edificio. El coste aproximado es de 7.000 €.
Factores que afectan en el precio
Varios factores pueden afectar el precio de la rehabilitación de una fachada de un edificio en Mallorca:
- Dimensiones de la fachada: El tamaño de la fachada puede influir en el coste total del proyecto, ya que una fachada más grande requerirá más materiales y mano de obra.
- Estado actual de la fachada: Si la fachada presenta daños significativos, como grietas, humedad o desprendimientos, puede requerir una reparación más extensa, lo cual puede aumentar el coste.
- Licencias y permisos: Es necesario obtener los permisos y licencias correspondientes para llevar a cabo la rehabilitación de una fachada. El coste de estos trámites puede variar según la normativa local y el tamaño del edificio.
- Sistemas de rehabilitación utilizados: Hay diferentes métodos y sistemas de rehabilitación de fachadas, como el sistema SATE, fachadas ventiladas, revestimientos de piedra, entre otros. Cada sistema tiene un coste asociado diferente, por lo que el método elegido afectará el precio final.
- Accesibilidad: La accesibilidad a la fachada del edificio puede influir en el coste. Si es necesario utilizar andamios, grúas u otros equipos especiales para acceder a la fachada, esto puede aumentar los costes de mano de obra y logística.
Tipos de Rehabilitación de fachada
Existen diversos tipos de rehabilitación de fachadas que se adaptan a las necesidades y características específicas de cada edificio:
- Rehabilitación de fachadas con sistema SATE: El sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) consiste en la colocación de un aislamiento térmico en la fachada, seguido de un revestimiento. Este sistema mejora la eficiencia energética del edificio al reducir las pérdidas de calor en invierno y el ingreso de calor en verano.
- Rehabilitación de fachada con enfoscado de cemento: En este tipo de rehabilitación, se aplica un enfoscado de cemento directamente sobre la fachada existente. El enfoscado de cemento es una capa de mortero que se extiende sobre la fachada para mejorar su apariencia, protegerla de las inclemencias del tiempo y reparar posibles daños.
- Aplicación de morteros monocapa: Los morteros monocapa son revestimientos decorativos que se aplican directamente sobre la fachada. Estos morteros están compuestos por una mezcla de cemento, áridos y aditivos que proporcionan una capa resistente y decorativa.
- Rehabilitación de fachada con revestimientos de piedra u otros materiales: Otra opción para la rehabilitación de fachadas es la colocación de revestimientos de piedra u otros materiales. Estos revestimientos se instalan sobre la fachada existente, proporcionando una capa de protección adicional y mejorando la estética del edificio.
- Rehabilitación de fachada mediante pintura: La aplicación de pintura es una forma sencilla y económica de mejorar la apariencia de una fachada. Se puede optar por pinturas tradicionales o pinturas especiales que ofrezcan propiedades adicionales, como resistencia a la humedad o protección contra los rayos UV.
Ejemplos de precios de rehabilitación de fachada
Los precios de la rehabilitación de fachadas pueden variar ampliamente dependiendo del tamaño y estado de la fachada, el tipo de rehabilitación, los materiales utilizados y la ubicación geográfica:
- Rehabilitación de fachada con sistema SATE: El coste promedio para la instalación de un sistema SATE puede oscilar entre 50 y 150 euros por metro cuadrado de fachada, dependiendo del espesor del aislamiento, el tipo de revestimiento y la complejidad del proyecto.
- Rehabilitación de fachada con enfoscado de cemento: El precio promedio para el enfoscado de cemento puede variar entre 30 y 70 euros por metro cuadrado de fachada, dependiendo del tamaño del edificio, el estado de la superficie y la mano de obra requerida.
- Aplicación de morteros monocapa: El coste aproximado para la aplicación de morteros monocapa puede estar entre 40 y 100 euros por metro cuadrado de fachada, dependiendo del tipo de mortero, la mano de obra y la complejidad del diseño.
- Rehabilitación de fachada con revestimientos de piedra u otros materiales: Los precios para este tipo de rehabilitación pueden variar ampliamente según el material elegido y la superficie a cubrir. Por ejemplo, los revestimientos de piedra pueden tener un coste de entre 100 y 300 euros por metro cuadrado.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto vale la rehabilitación de una fachada?
La rehabilitación de una fachada de un edificio, por lo general, cuesta de 15.000 a 30.000 euros, aunque estos precios pueden variar en función del tamaño del edificio, el número de fachadas a rehabilitar, la calidad de las obras o la zona donde se encuentra el edificio.
¿Cuánto se tarda en rehabilitar una fachada?
La duración de una rehabilitación de una fachada depende de varios factores, como el tamaño del edificio, el estado de la fachada antes de la rehabilitación y la complejidad del trabajo. Una rehabilitación de una fachada de un edificio dura de 1 a 2 meses aproximadamente.
¿Qué se tiene en cuenta para elegir el sistema de rehabilitación para la fachada?
Al elegir un sistema de rehabilitación para una fachada, hay muchos factores a tener en cuenta. El tipo de fachada, el tipo de revestimiento, la vida útil del material, la conservación de la estructura del edificio, la eficiencia energética, la humedad y la condensación son algunos de los factores que influyen en la elección del sistema de rehabilitación.
¿Trabajan con edificios gubernamentales?
En Construplac Mallorca tenemos la experiencia y los conocimientos para llevar a cabo los trabajos de rehabilitación de fachadas de edificios gubernamentales. Nuestros trabajos cumplen con todos los estándares de calidad y seguridad exigidos por la Administración Pública, y aseguramos la máxima calidad en los resultados.
Advertencias y consejos
Pregunta si la empresa se encarga de gestionar los permisos necesarios
Construplac Mallorca se encarga de gestionar todos los permisos necesarios para poder realizar la rehabilitación de fachadas. La empresa cuenta con un equipo de expertos en la administración de permisos, que gestionan estos procesos de manera rápida y eficaz.
Solicita muestras de trabajos anteriores de la empresa de rehabilitación
Construplac Mallorca cuenta con una amplia gama de trabajos previos de rehabilitación de fachadas que se pueden consultar en nuestro sitio web. También contamos con una amplia gama de referencias que demuestran el excelente trabajo que realizamos en estos proyectos.
Para realizar trabajos de rehabilitación de fachadas la empresa necesita contar con licencia
Es obligatorio que toda empresa que desee realizar trabajos de rehabilitación de fachadas cuente con una licencia o concesión del Ministerio de Fomento. En Construplac Mallorca contamos con una licencia aprobada y vigente del Ministerio de Fomento, así como con la autorización correspondiente del Consejo de Obra y Urbanismo de Mallorca.
Consulta si la rehabilitación de la fachada afecta la apariencia estética del edificio
Una rehabilitación correcta de la fachada de un edificio no debería afectar su apariencia estética, sino todo lo contrario. Las rehabilitaciones de fachadas pueden mejorar la apariencia y las características de un edificio, además de extender su vida útil.
